Seçim Sonrası Emlak Piyasası Ne olur?
Merhaba,
Ülkenin gündemi bu Pazar yapılacak seçimlere kilitlenmiş durumda.
Piyasada bir belirsizlik var. Alalım mı? Satalım mı? Bekleyelim mi?
Gibi sorular herkesin kafasını meşgul ediyor.
Profesyonel yatırımcılar ne yapacağını iyi kötü bilir. Vatandaş Ayşe Hanım veya Ahmet Bey’in elinde biraz birikimleri var. Bunlarla ev mi alayım? Kur korumaya mı koyayım?Altınmı yapayım? düşüncesi ile bir karar vermek istiyor ancak seçim öncesi kafalar karışık onlarda tam olarak ne yapacağına karar verememiş durumda.
Seçim öncesi siyasetçilere bakıyorsun bizi seçerseniz ile başlayan vaatlerle umut dağıtıyorlar. Hepsi güzel günlerden bahsediyor hiç olumsuz konuşan yok. Bizde dinliyoruzzaten bir söz var ya ‘’umut fakirin ekmeği’’!
Ekonomistlere bakıyorsun onlarda kutuplaşmış durumda. Unvanları Profesörolan koca koca insanlar çok farklı düşüncelere sahip seçim sonrası farklı farklı rota çiziyorlar.
Vatandaş Ne Yapsın?
Emlak Kulübü olarak mart ayı içerisinde İstanbul’da harika bir eğitim düzenlemiştik.Eğitmen Sinan Ergin hocamızın şu sözü çok önemliydi. ‘’Siz kendinizi geliştirirseniz hem kendiniz hem ülke gelişir, bırakın kim ne anlatıyor ne vaat veriyor mevzularını’’
Yıllardır emlak sektörünün içindeyim şunu söyleyebilirim,2021 yılında 3 kilo altın fiyatına satılan bir arsaya bugün 6 kilo altın fiyatı veren müşterime arsa sahibi arsasını satmıyor.
Seçim sonrası kurlarda hareketlenme olursa, dolaylı olarak emlak sektöründe de fiyatlarda hareketlenme olacak, talep artar veya artmaz o konu ayrıca derinlemesine konuşulur. Ancak kimse elinde ki mülkünü zor durumda kalmadığı müddetçe dövizin, altının karşısında eritmez.
Merkez bankası para politika faizi değişir ise konut kredi oranları da muhakkak o doğrultuda değişecektir.
Geçmişten bugüne piyasaları incelediğimizde benim nazarımda güvenli liman, imalatı olmayan topraktır.
Kalın sağlıcakla, hoşça kalın
GAYRİMENKUL UZMANI
FUAT ÖZDAĞ
